Choisir le bon moment pour vendre votre cabinet
Quel est le bon moment pour vendre son cabinet ? Peut-on anticiper les fluctuations du marché ? Ce sont sans doute deux des questions qu'on me pose le plus souvent.
La réponse est Il est impossible d'anticiper les fluctuations du marché.. Il y a tout simplement trop de variables à prendre en compte, et la réalité est qu'il y aura toujours des imprévus. Parfois, avec le recul, aujourd'hui aurait été un meilleur moment pour vendre, et malheureusement parfois, un moins bon.
Par exemple, de nombreux propriétaires avaient prévu de vendre en 2020, mais la COVID-19 a frappé. Ils ont donc reporté leur vente, pensant qu'attendre quelques années serait plus judicieux. Cependant, les taux d'intérêt ont chuté brutalement immédiatement après le confinement, créant ainsi une période idéale pour vendre. En effet, le budget des acheteurs était bien plus important et les estimations fiables excluaient la période de la COVID-19 de l'évaluation de leur bien. Certains propriétaires ont alors cru bon de vendre au plus fort de cette frénésie d'achats et de ventes. Le problème, c'est que, le processus de vente durant en moyenne 5 à 8 mois, beaucoup ont entamé les démarches alors que les taux d'intérêt étaient encore au plus bas, mais les transactions ont capoté au moment du financement bancaire, les taux ayant alors grimpé en flèche.
Des situations similaires se sont produites juste avant la modification radicale des exigences de santé publique, et auparavant encore, lors de changements dans les exigences fédérales du ministère du Travail. Malheureusement, rien n'est garanti. Actuellement, de nombreux propriétaires et acheteurs potentiels s'interrogent sur l'impact à long terme de l'introduction du CDCP sur la valeur de leur cabinet. En réalité, il nous est impossible de le prédire pour l'instant.
En résumé, Le bon moment pour vendre votre cabinet, c'est lorsque vous avez décidé de changer de mode de vie. Le principal avantage de vendre son cabinet, c'est le gain de temps., et la réduction des responsabilités, et pas seulement des gains en jeu.
Plusieurs options s'offrent à vous si vous êtes toujours passionné(e) par la dentisterie et souhaitez continuer à soigner des patients. Après la vente, vous pourriez devenir associé(e) dans votre propre cabinet, en arrivant à 9 h et en partant à 17 h chaque jour, pour une durée allant de 6 mois à plusieurs années. Vous rêvez peut-être de voyager ? Dans ce cas, un poste de remplaçant à temps partiel et flexible pourrait vous convenir. Vous souhaitez peut-être aussi vous consacrer à l'enseignement. Que diriez-vous de 6, 8 ou 10 semaines de vacances par an ? Imaginez la liberté que vous gagneriez en déléguant la gestion du personnel et des services. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur ce qui vous passionne vraiment.
Le Le meilleur moment pour vendre votre cabinet est Lorsque vous souhaitez vous offrir ce précieux temps et que vous êtes prêt à entreprendre un changement de mode de vie, alors, si vous hésitez, la première étape consiste à faire évaluer votre activité. Si vous ne savez pas encore quel pourcentage de votre retraite votre cabinet représente, alors… Il est temps maintenant d'obtenir une évaluation de base L'évaluation étant terminée, vous pourrez peut-être conclure la vente plus tôt que prévu et, à tout le moins, vous connaîtrez la valeur de votre cabinet. Une bonne évaluation comprendra au moins quelques recommandations pratiques et concrètes pour optimiser votre expérience de propriétaire. De simples changements peuvent être apportés pour réduire les risques liés à la vente, continuer à valoriser votre cabinet et en faciliter l'accès au marché au moment opportun.
Si vous souhaitez discuter de votre situation particulière et de vos projets concernant la poursuite de la propriété ou la transition, veuillez tendre la main et nous pouvons avoir une conversation.
