Cabinets dentaires à vendre en Ontario Super Scarborough Family Practice

Visites sur place sur rendez-vous, dimanche 11 octobre 2026

(Visites virtuelles disponibles sur rendez-vous)

Ce cabinet médical familial bien établi est exceptionnellement performant et très efficace ! Son chiffre d'affaires brut dépasse $2,4 millions et une base de patients stable et importante 3369 patients, avec un un taux de recouvrement aussi élevé et cette zone aérienne est contrôlée – très rare à Toronto !

Et le programme d'hygiène ? Que diriez-vous d'une cote de conformité 91% produisant $962,175 ou 40% de brut !!

Voici une analyse des principaux atouts, des opportunités cachées et des avantages immobiliers basés sur ces chiffres :

Performance financière et opérationnelle

Potentiel de croissance caché (Le côté positif)

Bien que cette pratique soit déjà incroyablement rentable (EBITDA $914,321), un acheteur dispose d'une marge de croissance immédiate considérable sans avoir besoin de trouver un seul nouveau patient :

• Traitement référé à la source : Se référer à 600 cas par an Il s'agit d'une perte de revenus considérable. En réalisant en interne ne serait-ce que 20 à 301 de ces interventions (actuellement pas de parodontie, très peu de chirurgie buccale, pas d'implants, pas d'aligneurs transparents), le cabinet pourrait facilement ajouter $200 000 à $500 000+ à la production.

• Faible productivité dentaire par patient : à 1 TP4T413/patient, l’approche thérapeutique est très conservatrice. Il faut ajouter plus de 1 TP4T250 000 à la productivité en pratiquant la dentisterie à la moyenne du secteur, soit 1 TP4T490/patient/an.

• Base de patients solide et stable - 3369 patients Données des 12 derniers mois se terminant le 30 juin 2026

• Flux de nouveaux patients : Moyenne 486 nouveaux patients par an Avec un budget marketing microscopique de 0,2%, cela prouve que emplacement, emplacement, emplacement est exceptionnel. Profitez-en ! Lancez votre campagne publicitaire et marketing !

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Le bail : un rêve de transition

La structure du bail de 13 ans est sans doute aussi précieux que les flux de trésorerie du cabinet lui-même. Dans l'immobilier médical commercial, il s'agit d'un contrat de référence.

• Clause de non-démolition : La tranquillité d'esprit totale, la certitude que le bâtiment ne sera pas démoli pour empêcher l'exercice de la profession.

• Absence de consentement du propriétaire pour la cession : C'est un atout majeur pour une stratégie de sortie. Cela signifie que le cabinet peut être vendu à un nouvel acquéreur sans difficulté, sans qu'un propriétaire ne bloque la transition ni n'exige une renégociation du bail ou une augmentation du loyer.

Cette pratique est un véritable moteur de flux de trésorerie, doté d'une sécurité intégrée et d'une feuille de route évidente pour accroître encore davantage la production.