Cabinets dentaires à vendre en Ontario Cabinet et bâtiment de la région de Durham

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Une occasion rare de bâtir un patrimoine au-delà de votre activité professionnelle

La plupart des opportunités de stage exigent de négocier les conditions de location, d'accepter les futures augmentations de loyer et de constituer un patrimoine pour autrui.

Cette opportunité est différente.

Vous acquerrez ici un cabinet dentaire établi et le bâtiment qu'il occupe, ce qui vous permettra de contrôler pleinement votre environnement de travail tout en constituant un patrimoine immobilier à long terme. De plus, les autres locataires du bâtiment généreront des revenus locatifs qui contribueront à compenser les coûts de propriété.

Pourquoi cette opportunité est financièrement judicieuse

• Cabinet et bâtiment disponibles à l'achat – devenez votre propre propriétaire et éliminez toute incertitude quant à vos futurs baux.
• Les revenus locatifs supplémentaires provenant d'autres locataires contribuent à réduire les coûts de propriété.
• Environ 1 500 pieds carrés d'espace clinique bien conçu.
• 2 salles de soins entièrement équipées, plus une 3ème salle de soins partiellement équipée, prête pour un agrandissement futur.
• Zone de stérilisation dédiée, salle de radiographie panoramique, bureau privé, salle du personnel et nombreux espaces de rangement.
• Plus de 300 patients vus chaque année grâce à un programme d'hygiène dentaire solide et régulier générant des revenus récurrents.
• Situé dans un quartier commerçant et résidentiel attrayant, avec un parking gratuit et un score de marche de 88, le cabinet est très pratique pour les patients.
• Le fournisseur s'engage à faciliter une transition en douceur afin de favoriser la fidélisation des patients et la poursuite du succès.

Conçu pour aujourd'hui, prêt pour demain

Que vous achetiez votre premier cabinet ou que vous ajoutiez un nouveau site à votre portefeuille, cette opportunité vous offre un fort potentiel de croissance. La troisième salle de soins existante vous permet d'étendre votre activité sans entreprendre de gros travaux de rénovation, tandis que la propriété du bâtiment vous assure un contrôle à long terme sur votre entreprise et votre investissement.

Posséder à la fois le cabinet et le bien immobilier offre également une flexibilité future, que ce soit grâce à la plus-value, aux revenus locatifs ou à une éventuelle planification de succession.

Est-ce le bon choix ?

Cette opportunité est idéale pour un dentiste qui souhaite :

• Développer son patrimoine, tant dans le secteur immobilier que dans l'immobilier commercial.
• Éliminez l'incertitude liée au renouvellement des baux et à la hausse des coûts d'occupation.
• Bénéficiez de la stabilité d'une clientèle établie et d'une production hygiénique fiable.
• Ils peuvent se développer à leur propre rythme grâce à un potentiel d'expansion déjà en place.
• Investissez dans un cabinet situé dans l'une des communautés les plus prisées de la région de Durham.

Plus qu'un simple achat d'équipement

Les cabinets médicaux avec biens immobiliers associés sont rares sur le marché, et lorsqu'ils le sont, ils offrent des avantages qui vont bien au-delà de l'activité clinique. C'est l'occasion de développer votre cabinet, votre portefeuille d'investissements et votre avenir financier à long terme grâce à une seule acquisition.

Si vous recherchez une opportunité alliant gestion d'un cabinet médical et investissement immobilier commercial, nous vous invitons à nous contacter afin de déterminer si ce cabinet correspond à vos objectifs. Des visites virtuelles seront proposées dans un premier temps, suivies de visites sur place sur rendez-vous.